社区管道维修谁负责?小区物业的职责是什么?
社区管道维修谁负责?小区物业的职责是什么?
2021-09-27 16:12:44    1892次
[摘要]水在我们生活中起着至关重要的作用,但管道漏水现象却时常发生。如果没及时处理,既浪费水资源又影响人们的日常生活,那么社区管道漏水怎么办?社区管道维修又该谁负责呢?今天就跟小编一起了解下社区管道维修谁负责维修?小区物业的职责是什么?

水在我们生活中起着至关重要的作用,但管道漏水现象却时常发生。如果没及时处理,既浪费水资源又影响人们的日常生活,那么社区管道漏水怎么办?社区管道维修又该谁负责呢?今天就跟小编一起了解下社区管道维修谁负责维修?小区物业的职责是什么?

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一般的小区都有专门的物业公司进行管理,那具体该小区物业有哪些管理职责呢?了解物业的职责,关键时刻会起到作用。物业服务主要内容是物业区域内业主共有部分的物业,业主专有部分如需要物业企业服务时,应另行收取服务费。 物业服务事项包括下列内容:


1、物业共用部位的维护和管理;


2、物业共用设施设备及其运行的维修和管理;


3、物业管理区域内公共环境卫生和绿化管理;

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4、物业管理区域内秩序维护、消防、交通等协助管理事项的服务;


5、物业装饰装修管理服务;


6、物业档案资料的管理;


7、其他约定的服务事项。

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社区管道维修谁负责?一般情况下,社区管道维修可以去找小区物业,不是你们家责任,就不需要承担赔偿。


如果业主遇到社区管道漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司。法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

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温馨提示:防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理。关于社区管道维修的知识,久益一修小编就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如果想了解更多房屋维修知识,欢迎留言。


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